Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Темы - Фирсов Александр

Страницы: [1] 2
1
del

2
Прочее / Опрос: нумерация домов
« : 31 Март 2015, 07:23:20 »
Просьба определиться...  :)

3
Я предлагаю на том плане (спасибо kserg за схему  8-) ) что я разместил предложить свои названия для улиц

 Для улицы №4 (где и мой участок) предлагаю название "ул. св. Василия Великого". Должна-же в "Васильково" быть такая улица!!! 8-)

4
Дороги / Проект "Дороги внутри"
« : 22 Март 2015, 11:51:37 »
Просьба высказаться по-существу: и те кто в этом разбирается (кат №1), и "обычных автовладельцев" (кат №2)
Цель - собрать предложения для обсуждения на общем собрании и понять - ЧТО-ЖЕ нам предстоить оплатить и построить ?  :?
Я (кат №2) думаю:
- дороги должны быть узкими. Пусть на обочинах места больше будет: хорошая сточная система, деревья/кусты вдоль заборов для того, чтобы пылью не дышать  :?
- из асфальтовой крошки. Камазам всё-равно что разбивать. Пока не отстроится хотя-бы 70-80% владельцев лучшего качества дорога не нужна
- обязательны трубы для перевода сточной воды на другую сторону. Это позволит не размывать только одну (верхнюю) сторону дороги
-

5
Цитировать
11. Это не должен быть рвачь, пришедший на короткий период времени, ради легкой наживы или лоббирования подрядчика. После таких людей все товарищество окажется в глубокой яме, из которой выбираться не один год.
Просьба пояснять ответы
Моя "классификация" председателей (уже была на форуме):
Цитировать
* Представим, что у нас честный председатель. Не из строительных фирм, не хваткий и бухгалтер при нём - адекватная личность.
Развитие событий (как вижу... :roll: наивный... я):
1. Всем хорошо, но продвигается всё медленно. Чеховский р-н ведь в топах бюрократии на одном из первых мест.
2. Появляются недовольные:

    Его спрашиваем когда включить свет?

    Стали возмущается, где деньги, почему дороги не делаешь?

    Он сильно ошибается мы выведем его на чистую воду!!!


Человек он честный: то-да-сё. Неверят. Украл. Своим дал. и т.п.
3а. Разобиделся - перевыборы :cry:
3б. Начал "лаяться" - злой он. Перевыборы. :cry:
3в. Проглотил. Делает дальше. Приезжают... "братки": "Типа, ты и твоё СНТ нам задолжало :twisted: " .
---- Он спасовал - прознали - перевыборы. :cry: Или
---- Он сопротивлялся. Спалили машину, дачу, избили детей. Милиция молчит. Перевыборы :cry:
3г. Он крут. Всех разрулил и себя не обидел (чем-то - деньгами, землёй, "плюшки" родственничкам/знакомым)
3д. (как в сказке). Всё разрулил по-честному и сам не пострадал.
Вопрос: как из нашего убогого типа "СНТ" найти вариант 3д. И чтобы он не трансформировался в предыдущие буквы...??? :shock:
Испытание "медными трубами" мало кто без повреждений для своей души проходил! Факт!

6
Новости / Биологические вести )))
« : 21 Март 2015, 19:05:46 »
Я поделюсь своими замечениями по событиям на нашем "поле" (как биолог/натуралист):
- на прошлой неделе прилетели жаворонки. Играют в догонялки в небесах. Поют...
- сегодня слышал пеночку-весничку. Первый раз
- чижы на былинках перелётывают
- по обочинам начали пробиваться первоцветы. Но глина сильно мешает (((
- большая часть снега с поля сошла и протекла по канаве в обочине дороги
- где высокая трава - её примяло и земля не прогрелась. Прямо лёд (((
- где нет травы - подсохло, но воды в земле много - как только светит солнце появляется резкостная грязь. :D

7
Сейчас Васильково-2 имеет 391 участок за счёт присоединения земли Васильково-3 (это поле от озера до края Васильково-2. То через что проходит грунтовая дорога сейчас)
Как я вижу - это только одни проблемы:
- деньги на ВСЁ собрать будет ещё тяжелее
- дорог за свой счёт надо построить больше
- проект "Электричество" подорожает если не в 2 раза, то на 50% точно
- странные взимоотношения с "Южными Озёрами", где особый подход ко всему, что касается взаимодействия
- очень усложняется управление СНТ: если даже выбрать уполномоченных от каждых 20 дворов по-одному, то это 20 человек!!! 
 И о консенсусе при принятии решений сложно говорить...
Одна печаль...  <!-- s:cry: -->:cry:<!-- s:cry: -->
Вот такой-вот сюрприз к общему собранию.  <!-- s:shock: -->:shock:<!-- s:shock: -->
 См. тут - <!-- m -->http://www.zemexpert.ru/kottedzhnye-pos ... /vasilkovo<!-- m -->
Ссылка на старый план тут - http://www.zemexpert.ru/_service/27945/ ... f059b1.jpg<!-- m --> Продано 153 участка...

8
Новости / первое общее собрание
« : 13 Февраль 2015, 15:35:13 »
28 марта ( суббота) в 10:00. Посёлок Львовский, ул.Горького д.5 ДК "Металлург"

9
Новости / печальные события (((
« : 28 Январь 2015, 14:04:01 »
Сегодня обнаружил что на моём 71 уч сбиты 2 столба, погнута разметка территории и камни с крышки колодца... "ушли".   :cry:
Причина просматривается легко: кто-то (предположительно в среду-пятницу на прошлой неделе) угодил в кювет около моего участка. А вот выехать решил по моей территории. :-( Для этого и посносил всё что на пути попалось. ((
Просьба к свидетелям ДТП и варварского вредительства - сообщить мне что Вы видели.
Если же найдётся и сам виновник, то я не сильно обижусь, когда он свяжется со мной и примет участие в устранении варварского разгрома.

10
Прочее / проект "Трактор"
« : 25 Январь 2015, 19:48:58 »
Пришла глядя на дороги в нашем "Вас-2" мысль в голову: А не купить-ли всем скинувшись (как общее имущество на ТСЖ) трактор!!!  :shock:
Можно при помощи него:
- вытаскивать из кюветов наши "средства роскоши и передвижения"  ;)
- пахать и выравнивать землю на участках
- перемещать всякие тяжести по территории ТСЖ
- чистить снег
- .... итп
Купить надо-бы что-то российское (дёшево в эксплуатации и ремонте), модульное (чтобы всё что хочется прицепить к нему - цеплялось), колёсное (дабы не портить наш асфальт  8-)  на дороге) и простое в работе. Вообщем - суперМАШИНА.
Будущее вижу так:
- несколько людей из нас получают права на управление трактором (Вероятно, со временем, выделится какой-то один - "первый парень на деревне - тракторист")
- он хранится около пункта пропуска/охраны
- есть график по которому (не бесплатно) можно пользовать "зверюгу". Но цена должна быть супер-демократичной
- общеполезные работы оплачиваются из средств ТСЖ (как и экплуатационный ремонт)
- польза от него всем большая - строить, равнять, вытаскивать, чистить надо будет всегда.
________________________
Начинайте кидать в меня камни. Я готов!  :?

11
Поздравляем всех собственников!
 Оформление в РосРеестре закончено! Кадастровые номера на все участки (даже не проданные ещё) получены. Часть документов уже получили собственники, а остальные - переданы в "Красивую Землю". В течении 45 дней всех пригласят (через личных менеджеров) на подписание основного договора и выдачу документов в офис. (О деталях сообщу позже...  :? )
 Похоже именно тогда же и будет разговор о создании ТСЖ (продано на сейчас 130 участков из 283) и электрофикации (или по 50.000 с участка или по 30.000, смотря сколько подключающихся наберём...). Кто что выяснит точнее - просьба отписаться тут.  ;)

12
Это репост автора Poni с форума Васильково-1
 СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ


Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) — 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани, (сауны), уборной — 8;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.

6.6 Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

Так же там есть минимальные расстояния между домами на соседних участках. Так между деревянными домами на соседних участках должно быть не менее 15 метров.

13
Прочее / Интернет в Васильково-2
« : 28 Ноябрь 2014, 17:46:52 »
Кто чем реально пользуется? и почём?
Для затравки:
зона покрытия у МТС - больше (4G)
зона покрытия у Мегафон - прерывистая (4G+)
зона покрытия у Билайн - фрагментарная (3G)

14
Электрификация / проект "Электричество"
« : 28 Ноябрь 2014, 11:14:08 »
На этот момент есть 4 направления:
- из Васильково-1. Запросить увеличение мощностей, поставить столбы через овраг и провести к нам. В минусах: это увеличит нагрузку на подстанцию Вас-1 и сейчас (при 120 собственниках Вас-2) она потянет, а в дальнейшем - вскладчину надо копить на новую.  :shock:
- из Шарапово. Договариваться с их администрацией, ставить сразу свою подстанцию. В минусах: нам предстоит ругаться с владельцем строй-ангара за дорогу, которую его техника будет методично уничтожать - ставить КПП, штрафовать и т.п.. А он житель Шарапово, и видно со своим жителем им приятнее договариваться, чем с "понаехали тут"  :?
- из "Южных озёр". Ничего об этом сказать не могу, но чую что подстанция всё-равно своя нужна...
- самоподключение через заявку в ОАО «МОЭСК»
____________________________
Кто из Вас-1 просьба принять участие в обсуждении: нарисуйте минусы (и плюсы... вдруг найдутся  ;) ) вариантов.
Я считаю что до собрания узнать шишки будет полезно - обсуждение вариантов более конструктивно пройдёт...

15
Перед собранием, кто силён в юридической стороне вопроса, может выясним а что можно основать? И что нам за это будет....?  :shock:
 Немаловажен и опрос в этой теме: если на ПМЖ будут единицы - одно юр.лицо, а если десятки - другое...

Страницы: [1] 2