Автор Тема: Административное здание  (Прочитано 18681 раз)

Оффлайн Александр+Анна

  • дачник
  • **
  • Сообщений: 66
  • Поблагодарили: 29 раз
  • Карма: +15/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Административное здание
« : 07 Май 2015, 13:27:24 »
На собрании был установлен целевой сбор на обустройство территории в размере 7 тыс рублей, на эти деньги будут в первую очередь построены "мусорка" и административное здание "сторожка/офис/склад инвентаря".
Развернулась бурная дискуссия о том, что денег собираем очень много и можно "отскочить" со строительством по дешевке, тем более на начальном этапе облагораживания нашего ДНТ.
Предлагаю в данной теме размещать свои предложения по строительству здания, обсуждать выдвинутые проекты.

Я так понимаю требования к зданию следующие:
1. В нем должно быть качественно выполнено утепление, установлены нормальные окна/двери, выполнена качественная электропроводка (чтобы потом не ремонтировать как это было в СД).
2. Установлено на свайный фундамент.
3. В нем должно быть достаточно места для проведения собраний правления (человек 10 должно вмещать).
4. Должен храниться инвентарь (мотокоса, противопожарное оборудование и пр.)
5. Желательно и место под сторожку отвести на будущее.
Пишите если в чем ошибся или есть что поправить/дополнить.

Надеюсь к следующему собранию порядок цены уже будет понятен и возмущенных будет меньше.
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: vasilek, kserg, tasha

Оффлайн Александр+Анна

  • дачник
  • **
  • Сообщений: 66
  • Поблагодарили: 29 раз
  • Карма: +15/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #1 : 07 Май 2015, 13:34:24 »
Мое личное мнение, что сторожка на мансарде, как это предлагалось, не очень подходит.
В моем представлении сторожка это отдельная бытовка около въездной группы, сторож по необходимости выходит и общается с водителями въезжающего транспорта, сидя на верху это не очень удобно делать))
Поэтому, я считаю, надо либо повременить со строительством непосредственно сторожки, либо продумать ее удоботворимое исполнение в составе строящегося сооружения.
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: tasha, валентина и михаил

Оффлайн kserg

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 950
  • Поблагодарили: 521 раз
  • Карма: +119/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #2 : 07 Май 2015, 16:14:22 »
Цитировать (выделенное)
2. Установлено на свайный фундамент.
Рассматривался именно такой вариант, но это не обязательное требование.

Цитировать (выделенное)
5. Желательно и место под сторожку отвести на будущее
Самым главным было разделить зону где сторожа и зону где Наталья и документы. Потом уже появилось место для собраний на мансардном этаже. Сторожа планировались внизу.

Цитировать (выделенное)
В моем представлении сторожка это отдельная бытовка около въездной группы
Это хорошая идея. Получается одна бытовка для сторожей и еще нечто побольше для работы Натальи и собраний. Навскидку кажется, что такой вариант будет дороже - два фундамента, две крыши, больше утепленный периметр двух строений.
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: Поворовы

Оффлайн Александр+Анна

  • дачник
  • **
  • Сообщений: 66
  • Поблагодарили: 29 раз
  • Карма: +15/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #3 : 07 Май 2015, 17:30:23 »
Самым главным было разделить зону где сторожа и зону где Наталья и документы. Потом уже появилось место для собраний на мансардном этаже. Сторожа планировались внизу.
Навскидку кажется, что такой вариант будет дороже - два фундамента, две крыши, больше утепленный периметр двух строений.
Ок, если все предполагалось наоборот, то нет вопросов, хотя кажется мансарда здесь не актуальна - для сторожа не удобна, для собраний тесновато...
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #4 : 07 Май 2015, 18:16:34 »
Добрый вечер, если есть возможность за разумные деньги  прибавить квадратные метры, то надо делать мансардный этаж, а по поводу тесноты, так в будущем предполагается  проводить собрания представителей, если я не ошибаюсь.
 

Оффлайн Владислав

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 216
  • Поблагодарили: 80 раз
  • Карма: +52/-3
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково
Re: Административное здание
« Ответ #5 : 08 Май 2015, 00:09:25 »
На первое время и вагончик просто замечательно, как во многих СНТ не на Рублевке живем. А если председатель боится замерзнуть мы ей подарим тулуп и а валенки.
Владислав 120
 

Оффлайн tasha

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 310
  • Поблагодарили: 78 раз
  • Карма: +24/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково
Re: Административное здание
« Ответ #6 : 08 Май 2015, 10:00:06 »
Решила в одном посте собрать функционал сторожки.  Пишу по мере важности.
1. Решить вопрос с юр.адресом
- зарегистрировать строение в бти как нежилое (вагончики не регистрируют)
- получить свидетельство на право собственности
- зарегистрировать на основании свидетельства юр.адрес
- внести изменения в устав, изготовить новую печать.
- подать изменения в банк (новый устав, выписку, оттиск новой печати)
2. Разместить сторожа, это позволит завозить стройматериалы для дороги и электрификации, общего ограждения.
3. Организовать комнату для хранения документов, приема собственников, разместить орг.технику (МФУ, очень удобно, когда все делается на месте и сразу)
4. Организовать хранение инвентаря, косилка, огнетушители и т.д.

Организовать площадку для ТБО. Сэкономим 50 т.р на первом штрафе. Штрафовать будут регулярно пока не сделаем площадку для ТБО, каждый следующий штраф больше предыдущего.

 

Оффлайн Владислав

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 216
  • Поблагодарили: 80 раз
  • Карма: +52/-3
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково
Re: Административное здание
« Ответ #7 : 08 Май 2015, 10:15:38 »
А как обстоят дела в Вас-1.
Владислав 120
 

Оффлайн Александр+Анна

  • дачник
  • **
  • Сообщений: 66
  • Поблагодарили: 29 раз
  • Карма: +15/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #8 : 08 Май 2015, 10:19:45 »
На первое время и вагончик просто замечательно
Вполне может быть и так, только этот вагончик должен удовлетворять упомянутым требованиям, должен простоять как минимум десяток лет без доработок и ремонтов.
Если есть информация о том кто его и за сколько может поставить/построить, просьба публиковать здесь.
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: tasha

Оффлайн валентина и михаил

  • дачник
  • **
  • Сообщений: 87
  • Поблагодарили: 15 раз
  • Карма: +5/-0
  • kiss-myau
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #9 : 08 Май 2015, 11:03:48 »
Вполне может быть и так, только этот вагончик должен удовлетворять упомянутым требованиям, должен простоять как минимум десяток лет без доработок и ремонтов.
Если есть информация о том кто его и за сколько может поставить/построить, просьба публиковать здесь.
согласна. правда вечного все равно ничего нет и когда-нибудь придется все дорабатывать- и хорошие дороги и здания...
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: tasha

Оффлайн Александр

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 144
  • Поблагодарили: 40 раз
  • Карма: +25/-0
    • Просмотр профиля
  • Участок: 40
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #10 : 08 Май 2015, 14:09:25 »
На первое время и вагончик просто замечательно
Вполне может быть и так, только этот вагончик должен удовлетворять упомянутым требованиям, должен простоять как минимум десяток лет без доработок и ремонтов.
А что Вас больше интересует, есть три варианта: 1. Высокое качество, но дорого 2. Низкое качество, но дешево. 3. Это когда построили за 1 коп., а сказали за 1 р.
 

Оффлайн Владислав

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 216
  • Поблагодарили: 80 раз
  • Карма: +52/-3
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково
Re: Административное здание
« Ответ #11 : 08 Май 2015, 14:19:52 »
Я тоже за то,чтоб сторожка и правление было по раздельности, также у сторожа можно хранить раб инструмент.
Владислав 120
 

Оффлайн Владислав

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 216
  • Поблагодарили: 80 раз
  • Карма: +52/-3
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково
Re: Административное здание
« Ответ #12 : 08 Май 2015, 14:23:55 »
А из предложенных вариантов Александра я думаю, что нужно выбрать что-то среднее качество и в тоже время не высокая цена .
Владислав 120
 

Оффлайн Александр+Анна

  • дачник
  • **
  • Сообщений: 66
  • Поблагодарили: 29 раз
  • Карма: +15/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Административное здание
« Ответ #13 : 08 Май 2015, 15:38:19 »
А что Вас больше интересует, есть три варианта
Слишком узкие у Вас варианты))
Лично мне близок принцип "скупой платит дважды", лучше сразу сделать качественно, чем по 10 раз потом платить за халтуру.
Экономить тоже правильно, но подходить к этому разумно не в ущерб качеству.
 

Максим

  • Гость
Re: Административное здание
« Ответ #14 : 08 Май 2015, 16:25:01 »
А что Вас больше интересует, есть три варианта
Слишком узкие у Вас варианты))
Лично мне близок принцип "скупой платит дважды", лучше сразу сделать качественно, чем по 10 раз потом платить за халтуру.
Экономить тоже правильно, но подходить к этому разумно не в ущерб качеству.

 Да! А то и палатку можно поставить))))))