Автор Тема: Новое в законодательстве о СНТ  (Прочитано 32752 раз)

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Новое в законодательстве о СНТ
« : 16 Сентябрь 2016, 02:04:44 »
Правительство внесло в Госдуму законопроект о садоводстве и дачном хозяйстве
 
30.08.2016
 
Соответствующее распоряжение подписал Медведев
 
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о внесении в Госдуму законопроекта о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве, передает во вторник, 30 августа, ТАСС.
 
«Законопроектом приводятся в соответствие с гражданским законодательством организационно-правовые формы юридических лиц, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, совершенствуются механизмы управления в таких организациях, в том числе в отношении имущества общего пользования, унифицируются и классифицируются типы земельных участков и объектов недвижимого имущества, используемых в этой сфере, вводится единый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства», - отмечается в сообщении на сайте кабмина.
 
Законопроект вводит понятие «садовый дом», для размещения которого не требуется разрешения на строительство. Также устанавливается, что садовый (дачный) земельный участок может использоваться для строительства жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания.
http://souzsadovodov.ru/news/glavnye-novosti/2663-pravitel-stvo-vneslo-v-gosdumu-zakonoproekt-o-sadovodstve-i-dachnom-hozyaystve
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: vasilek, Александр, kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #1 : 16 Сентябрь 2016, 18:08:08 »
З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 мая 2010 года.
Можайский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Русаковой Г.С.
при секретаре Б.Е.А.
с участием представителя истца адвоката Лебедевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л.Г. к отделению УФМС России по ... в ... о признании жилого строения пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту постоянного проживания,
у с т а н о в и л :
 Р.Л.Г. обратился в суд с иском к отделению УФМС России по ... в ... о признании жилого строения пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту постоянного проживания. Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого строения, расположенного по адресу: ... Истец, ссылаясь на то, что спорное жилое строение является единственным его местом жительства, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.     
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
Представитель ответчика отделения УФМС России по ... в ..., извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
 Представитель третьего лица администрации сельского поселения К, в судебное заседание не явился, возражений не представил. 
Суд считает, иск Р.Л.Г. подлежит удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений истца и его представителя, а также материалов дела установлено, что Р.Л.Г. принадлежит на праве собственности жилое строение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата .
В судебном заседании истец пояснил, что он постоянно, круглый год, проживает в спорном жилом строении с 2004г. Истец пояснил, что данное жилое помещение представляет собой индивидуальное, изолированное строение 1989 г. постройки, на постоянном фундаменте, из бруса и обшитое вагонкой, предназначенное и пригодное для проживания, т.к. в нем имеется электричество, печное отопление, отопительный котел, постоянное водоснабжение. Данное строение является единственным местом жительства Р.Л.Г.
Согласно справки председателя СНТ , истец проживает в жилом строении на садовом участке с апреля 2004г. по настоящее время .
Из пояснений истца установлено, что ему отделением УФМС отказано в регистрации по месту постоянного проживания, в виду того, что данное строение не является жилым домом.
При этом, со слов истца он по вопросу признания жилого строения в котором он постоянно проживает, обращался в администрации М муниципального района и сельского поселения К, где ему отказали со ссылкой на отсутствие утвержденного порядка.
Согласно ст. 1 Федерального Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ , садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).
Согласно п.4 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47, жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.
Согласно п.5 выше указанного положения - жилым помещением признается жилой дом, т.е. индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает
.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П
«По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 ФЗ 66 в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
При этом, Конституционный Суд РФ не исключил возможность того, что до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).
В подтверждение своих требований истцом представлены копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, техпаспорта, сообщений администраций М района и сельского поселения, отказа отделения УФМС, справки СНТ.
Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Р.Л.Г.
Руководствуясь ст.ст.194-198,233-238 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
 иск Р.Л.Г. к отделению УФМС России по ... в ... о признании жилого строения пригодным для проживания и признании права на регистрацию по месту постоянного проживания, удовлетворить;
признать жилое строение, инвентарный номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ... пригодным для постоянного проживания;
признать за Р.Л.Г. право на регистрацию по месту постоянного жительства по адресу: ...
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в  течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский суд в течение 10 дней со дня постановления.
                   Судья:
« Последнее редактирование: 16 Сентябрь 2016, 18:35:34 от Роман249 »
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн kserg

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 950
  • Поблагодарили: 521 раз
  • Карма: +119/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #2 : 17 Сентябрь 2016, 09:22:07 »
Немного испорченного телефона - комментарий от Натальи, в ее поселке уже есть опыт регистрации "на даче".

Цитата: tasha
Из пояснений истца установлено, что ему отделением УФМС отказано в регистрации по месту постоянного проживания, в виду того, что данное строение не является жилым домом.
При этом, со слов истца он по вопросу признания жилого строения в котором он постоянно проживает, обращался в администрации М муниципального района и сельского поселения К, где ему отказали со ссылкой на отсутствие утвержденного порядка.

Сергей, объясни Роману, что этот иск был подан в 2010году и на сегодняшний день абсолютно не актуален, обрати внимание на подчеркнутую фразу, св-во на жилой дом получить не проблема, УФМС сейчас отказывает по причине отсутствия в федеральной базе адресов.  В новых св-вах на дома пишут "в районе деревни". 
На сегодняшний день суть исков другая, нужно получить отказ от местной администрации о том, что они не хотят присвоить адрес, они отказы дают, ссылаясь на то что правление не предоставило утвержденный правительством МО проект планировки и развития территории. И если истец получит такой отказ в суде ему не выиграть 99%. Я пока не нашла судебных решений доказывающих обратное, речь идет о новых кривых снт, днт, аднт, и тсн. 
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #3 : 18 Сентябрь 2016, 15:00:27 »
Спасибо за ЛикБез, учту.
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #4 : 18 Сентябрь 2016, 15:09:29 »
Дмитрий Медведев о прописке в 2014 г.

https://www.youtube.com/watch?v=f7k4DhQExRI
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #5 : 18 Сентябрь 2016, 15:55:56 »
ОБЗОР Президиума Верховного Суда России от 02 июля 2014 г. "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год"

2.7. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

Проведенное изучение судебной практики показало, что у судов при разрешении споров, связанных с пользованием гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном  порядке, инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения, возникают затруднения.

Ряд судов полагают, что право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества имеется у гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, а не у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Между тем с данным выводом судов согласиться нельзя, поскольку он основан на неправильном толковании норм материального права.

Обоснованной является позиция судов, которые полагают, что решением суда на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого  объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

На основании изложенного суд пришел к правильному выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.


....Разрешая спор и удовлетворяя требования СНТ , суд правильно исходил из того, что в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.





 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #6 : 18 Сентябрь 2016, 15:57:28 »
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
 
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #8 : 24 Сентябрь 2016, 22:20:05 »
Дачное рейдерство: как не остаться в своем товариществе без воды, света и дорог

http://www.kp.ru/daily/26073/2979804/

Советы дает адвокат Светлана Жмурко:

- Всем имеющим неоформленное имущество можно посоветовать только одно: право собственности должно быть оформлено надлежащим образом, а документ, подтверждающий это право, должен храниться у вас. Только в этом случае можно быть более или менее спокойным за то, что не приедет какой-то дядя и, сломав ваш забор, не провозгласит территорию своей.

При этом свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство на право собственности должно быть не только на земельный участок, но на иное имущество, которым гражданин или юридическое лицо обладает. Например, на дом, хозяйственные постройки, водонапорную башню, артезианскую скважину, электрическое и газовое оборудование.

В противном случае не исключены споры с другими лицами, которые могут заявить свои права на это имущество.

Проблемы с регистрацией права собственности могут возникнуть в случае, если строения и сооружения возводятся на не оформленном земельном участке. Например, артезианская скважина и трансформаторная подстанция были построены юридическим лицом на земельном участке, который был закреплен за этим юридическим лицом, но свидетельство на право собственности на землю получено не было. В регистрации права собственности на артезианскую скважину и трансформаторную подстанцию будет отказано, так как документа, подтверждающего право собственности на землю у юридического лица нет. В данном случае, проблему можно и нужно решать путем обращения с заявлением в арбитражный суд. Но судебной тяжбы можно было бы избежать, если своевременно, еще до строительства артезианской скважины и возведения трансформаторной подстанции позаботиться об оформлении права на землю.

Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, не было проведено межевание, также может возникнуть ряд проблем, для решения которых придется обращаться в суд.

Например, может произойти наложение границ земельного участка на соседний участок. Иногда, в результате такого наложения, строения, расположенные на земельном участке, по плану оказываются на соседнем участке. Чтобы такого не произошло, перед постановкой участка на кадастровый учет лучше провести межевание, несмотря на то, что это в настоящее время и не обязательно.
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #9 : 25 Сентябрь 2016, 12:43:51 »
Отличия жилого строения от индивидуального жилого дома, комментарий от Профсоюза садоводов России


https://www.youtube.com/watch?v=9krtWgFmVo8
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #10 : 25 Сентябрь 2016, 12:58:29 »
Кому принадлежит ваша дача? Как сохранить свою землю!
Выступление председателя Профсоюза садоводов России Голосовой Людмилы Даниловны на "Народном радио" в передаче Н. Фурсова "Своя дача". 04.10.2014 г.

https://www.youtube.com/watch?v=Ax07nxs2Zoc
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #11 : 29 Сентябрь 2016, 22:54:49 »
СНТ, ДНП, ДНТ ... - различия

https://www.youtube.com/watch?v=iPE5PWYsgkk
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #12 : 30 Сентябрь 2016, 00:14:27 »
Внимание! Информация не проверена!

http://snezhinka.7bb.ru/viewtopic.php?id=11469

Елена Зайцева, газета "Наш Серпухов"
… владельцы участков оплатили всю прилегающую инфраструктуру еще при покупке земли, но их все равно вынудили ежемесячно оплачивать дороги и заборы. Народу пришлось смириться, но аппетиты хозяев растут не по дням, а по часам, и за последние несколько месяцев сумма выросла более, чем на 100%. Хотя, по договору ее не имеют права повышать больше, чем на 15% в год. Около 200 человек, отказавшихся следовать постоянно растущим непомерным аппетитам хозяев, оказались в «черном» списке.
- Мы приобретали участки земли в компании «Красивая земля», они себя позиционируют как крупнейший владелец земли в Подмосковье. При покупке нам озвучили две суммы: отдельно была указана стоимость участка, которая равнялась кадастровой, и вторая сумма – так называемый коммуникационный пакет, в который, по словам менеджеров, входило наличие дорог, забора вокруг поселка, электричество (общее и на каждый участок). Но, правда, договора на коммуникации никто не заключал.
Сейчас в «Лесном озере» есть дачное некоммерческое товарищество, которое зарегистрировано на трех человек, сотрудников ООО «Красивая земля», которых в глаза никто никогда не видел. И даже председателя товарищества, И. Расихину.
В поселке 525 участков. Есть участки, которые до сих пор не проданы. Поселком управляет ЗАО «Простор» по доверенности от Расихиной.
- Доверенность эту нам показали только недавно, и то она не нотариальная. Это просто бумажка с печатью и подписью неизвестно кого. У нас уже большие сомнения, Расихина – реальный персонаж или бомж с помойки, - говорит Дмитрий Кожанов, москвич, имевший неосторожность купить участок в «Лесном озере».

- Сейчас всем здесь рулит ЗАО «Простор», которое принуждает собственников заключать договора на пользование имуществом ДНТ, хотя ранее менеджеры «Красивой земли» пели о том, что все это будет построено на ваши деньги и станет вашим. Теперь нам говорят, что дороги, заборы и все остальное нам не принадлежит, а принадлежит ДНТ. Фактически, получается, что мы скинулись, чтобы ДНТ построило дороги для себя. И теперь они ежемесячно собирают с нас деньги за имущество, которое построено на наши же деньги, - продолжает Дмитрий,- Для чего была создана управляющая компания? Они же прибыль хотят получать! Ведь ДНТ иметь прибыль не может, это некоммерческая контора, поэтому и был создан «Простор».
О весьма загадочном дачном товариществе владельцы участков уже узнали немало, потому, как поняли, что возникшие проблемы – всерьез и надолго.
По сведениям, собранным дачниками, в свое время одна из фирм-однодневок «Селена» продала членам ДНТ, коих всего трое, все дороги, заборы и прочую инфраструктуру дачного поселка.

- Причем, эти дороги не оформлены как инженерные объекты, по документам это такие же участки сельхозназначения под дачное строительство, - говорит Дмитрий. - Просто земельные участки, на которые насыпан щебень. Когда создавалось ДНТ, мы видели их устав, какая сейчас версия этого устава, неизвестно. Но по тому уставу 3 члена ДНТ внесли по 5 тысяч, в качестве уставного взноса в ДНТ. То есть, когда это ДНТ создавалось, у них на балансе было 15 тысяч рублей. Возникает закономерный вопрос: каким образом это ДНТ, имея на своем счету 15 тысяч рублей, умудрилось выкупить дороги, кадастровая стоимость которых составляет примерно 50 миллионов рублей? И почему те же правоохранительные органы на это радостно закрывают глаза?
- Всем понятно, что ДНТ – некоммерческая организация, то есть деньги на ее счету могут появиться только от членских взносов. И ДНТ из 3 лиц, никто из которых, кстати, не является даже собственником участка в данном поселке, имея 15 тысяч, как-то умудрилось выкупить земли общего пользования ценой в 50 миллионов, - добавляет Юлий Соломонович, - Они создают еще одно юрлицо, акционерное общество «Простор» и говорят, что это так называемая эксплуатирующая организация. С собственниками земли заключили договоры. В договоре указано, что за пользование имуществом ДНТ взимается ежемесячная плата, у кого-то 584 рубля, у кого-то – 1180 рублей. Но ежегодно эта плата может повышаться не более, чем на 15%.

- Нам показывают сметы, которые тоже никем не утверждены, это просто листочек бумажки без печати и без подписи, на котором написано – столько-то денег стоит охрана, чистка снега и т.д. Цены совершенно несоизмеримы с нормальными. Например, бухгалтерское обслуживание поселка в месяц обходится 250 тысяч! Видимо, это работник какого-нибудь «Голдман Сакса», какой-нибудь высокооплачиваемый топ-менеджер. И там все цены завышены минимум раза в два.
- Даже если бы там стояли реальные цены. Любая смета подтверждается договорами с подрядчиками, актами о выполненных работах, движением средств по счету, а не просто какой-то листочек бумажки с какими-то абстрактными цифрами. Этот листочек нам каждый раз показывает представитель ЗАО «Простор» Одновол Роман Евгеньевич. Доверенности он нам ни разу не показал от Расихиной, соответственно, так же точно можно разговаривать с таджиком, который косит траву.

В фантастической смете «Простора», нарисованной на простой бумажке, дачники увидели цифры, не входящие ни в какие ворота: к примеру, огромная сумма за чистку снега в апреле, 60 тысяч за отлов 40 собак, которых никто никогда не видел и уж точно не просил отлавливать, 200 тысяч за охрану, которая ни за что не отвечает и никого не охраняет. По словам местных, у охраны одна задача – закрывать шлагбаум перед носом тех, кто не хочет платить взятую с потолка бешеную сумму.

 ДНТ «Лесное озеро» перекрывает шлагбаум! Мало того, что они незаконно требуют с нас деньги, у нас есть договора на разные суммы, которые действуют. Сейчас у них тактика такая – либо договор заключайте по новой цене, либо для вас шлагбаум закрыт. Поэтому у народа выход один – либо плати 2500, либо езди, как хочешь.
Сами охранники говорят, что им распоряжения не пускать народ поступают по телефону, и, если они его нарушат, штраф – 5 тысяч.
- Основание - копия протокола общего собрания ДНТ из 3 человек, на котором было решено не пропускать машины неплательщиков.

 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: vasilek, kserg

Оффлайн vasilek

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1106
  • Поблагодарили: 335 раз
  • Карма: +127/-4
    • Просмотр профиля
    • Мои альбомы
    • Форум Васильково 2 п. Шарапово, Чеховский район
  • Участок: 210
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #13 : 30 Сентябрь 2016, 12:10:12 »
На ютубе много подобного.
Но если к нам вернуться, у нас дороги пренадлежат аднт внутри. В случае блокировки основного подъезда мы можем зеркально ответить и подать в суд.
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #14 : 30 Сентябрь 2016, 22:05:56 »
Кодекс Московской области об административных правонарушениях (с изменениями на 14 сентября 2016 года)
http://docs.cntd.ru/document/456005029

Статья 6.21. Отсутствие договора на вывоз мусора

1. Заключение договора на вывоз мусора, не соответствующего утвержденным среднегодовым нормам накопления мусора, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере тридцати тысяч рублей; на юридических лиц -ста тысяч рублей.

2. Отсутствие договора на вывоз мусора -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц -пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц -трехсот тысяч рублей.

Основными предприятиями перевозчиками отходов являются:
http://musorka.net/view/za-kazhdoy-tsifroy-lozh-vranye-i-litsemerie

- ПАО «ПромЭкоТех»», контактный телефон 8 (496)726-83-65,e-mail:promecotex@rambler.ru (офис расположен по адресу: г. Чехов, ул. Солнышевская, 3а).
- ООО «Вестстрой», контактные телефоныт. (496) 727-62-00, (496) 722-12-00, (903) 128-69-91,e-mail: info@weststroy.net(офис расположен по адресу: г. Чехов, ул. Садовая, 3).
- ООО «АСП», контактный телефон 8 (495) 228-70-47, 8/915/190-37-59, e-mail: asp-eco@mail.ru (офис расположен по адресу: г. Чехов, ул. Садовая, 49).
Тариф для жителей частного сектора составляет 67,57 рублей с человека в месяц.
Физические и юридические лица обязаны заключать договоры на вывоз мусора с мусоровывозящими организациями в соответствии с утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 24.07.2015 № 605/26 среднегодовыми нормами накопления отходов. Кроме того, данным Постановлением утверждена форма типового договора на вывоз мусора на территории Московской области.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2015 года N 605/26
Об утверждении норм накопления мусора и типового договора на вывоз мусора на территории Московской области

http://docs.cntd.ru/document/537979061


 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg