Автор Тема: Новое в законодательстве о СНТ  (Прочитано 32755 раз)

Оффлайн kserg

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 950
  • Поблагодарили: 521 раз
  • Карма: +119/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #15 : 30 Сентябрь 2016, 22:59:52 »
Прикинем величину "налога".

п.1.4 огородные земельные участки с некапитальными объектами:
бытовой мусор = 0.19 м3 * 170.21кг/м3 = 32кг
крупнгабаритный = 0.55м3 * 163.55кг/м3 = 90кг

Берем первую попавшуюся компанию http://www.musorunet.ru/rascenki.php

Судя по нормам каждый обязан вызвать себе мусорку раз в год  за 350р.

ДНТ обязано вывезти в 100 раз больше = 100членов * (0.19м3 + 0.55м3) = 74м3,
напрмер три раза в год вызвать камаз за 9500, т.е. потратить 28500.
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: vasilek

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #16 : 30 Сентябрь 2016, 23:47:51 »
Как жители Чеховского р-на в 2013г. боролись против строительства мусорного завода в Дулово (4 км от Нашего АДНТ). Вроде бы отстояли? Все приведённые ниже материалы датированы 2013 годом
      На карте (во вложении) значок- синий треугольник в белом квадрате означает мусороперерабатывающее предприятие с хвостохранилищем (...к хвостам это сооружение имеет весьма посредственное отношение, потому что является по сути «комплексом специальных сооружений и оборудования, предназначенным для хранения или захоронения радиоактивных, токсичных и других отвальных отходов обогащения полезных ископаемых, именуемых хвостами...)

          Статья: Мусорная бомба только зреет http://chehov-vid.ru/papers/musornaya-bomba-tolko-zreet.html
          Статья: Стремиловское – оптимальное место для радиоактивных отходов?! http://www.mosoblpress.ru/regions/32/rubric_38/122144/

          Цитата с форума: http://www.chexov.net/forum/showthread.php?t=25016
"На сайте СП Стрелилово размещен генплан строительства на нашей территории http://stremilovskoe.ru/index.php .
На нем отмечено, что рядом с д. Солодовка и д. Игумново будет строиться один мусороперерабатывающий завод, а рядом с д. Дулово - другой. Все делается по-тихому: генплан выложен, с ним можно ознакомиться. (прим. ред. зоны планируемые к размещению мусороперерабатывающего завода (близ д. Дулово) и мусороперегрузочной станции (д. Столбовая, д. Игумново) можно увидеть на этой схеме": Генплан http://stremilovskoe.ru/images/stories/genplan/genplan2.jpg

          Цитата с форума:  http://www.chexov.net/forum/archive/index.php/t-25016.html
"вот выяснилось, что до "дуная" (это такая железобетонная балда, которую видно отовсюду)- всего 500 метров будет. а ведь это секретный городок с населением 2000 человек (а по снипам положено не менее 1000 м). да и как можно строить завод, где постоянно будут курсировать сомнительные машины, рядом с секретным военным обьектом оборонного значения. дунай- это крупнейшая в европе радиолакационная станция для отслеживания национальной угрозы из космоса. министерство обороны видимо не вкурсе. если оборонку и мчс сюда подключить и грамотно составить письмо - даже губернатору мо мало не покажется.
данная территория относится к землям сельхоз назначения и перевод ее под промышленные объекты по закону рф недопустим. сейчас она принадлежит фирме красивая земля.
в чеховском районе красивой земле принадлежит много земель, само сп стремиловское распологает жалкими остатками. как мне стало известно, кз уже договорилась о продаже своей земли под эти заводы (правда на какой стадии эти договоренности не знаю). кз занята бизнесом и у нее выгодная сделка намечается. и скорее всего давно с ней эти переговоры ведутся, зря что ли она по очень скромной цене пустила на продажу земли около планируемых заводов ( снт васильклво и кп "южные озера-2"). даже не стала с комуникациями и светом заморачиваться, чтобы потом продать втридорога, как остальные делают. подала все под соусом, что за них потом деньги возьмет, поэтому так недорого сейчас продает. побыстрее хотела избавиться от этой земли, знала, что потом вообще никому не продаст. вот такая она - красивая земля, такое шикарное место испортить - леса, озера, тишина.
скорее всего нет никакой оптимизации по постройке этого завода, с кем договорились на выгодных условиях о покупке земли, померили 1000 метров и готово.
а хвостохванилище? его запрещено строить в местах, где имеются озера, питающиеся за счет родников и других грунтовых вод. найдите в инете "правила безопасности при эксплуатации хвостовых, шламовых и гидроотвальных хозяйств". а рядом с ним озера родникового происхождения. вообще там очень жесткие правила предъявляются к местности для хвостохранилища."

          Цитата с форума: http://www.chexov.info/content/view/3164/
На сайте СП Стрелилово размещен генплан строительства на нашей территории http://stremilovskoe.ru/index.php. На нем отмечено, что рядом с д. Солодовка и д. Игумново будет строиться один мусороперерабатывающий завод, а рядом с д. Дулово - другой. Все делается по-тихому... Если вы не примете активное участие в обсуждение этого генплана, то СНТ "Васильково" окажется в 1 км от этого "счастья". Самая опасная зона - это до 5 км, где в несколько раз вырастает онкология, а вредные выбросы охватывают территорию в 25 км. До Чехова также "рукой подать".


Видео публичных слушаний:
https://www.youtube.com/watch?v=MbalZUPsrQM
https://www.youtube.com/watch?v=Ug0X12Hv6-I
https://www.youtube.com/watch?v=t0bXWp2j46k

 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: vasilek, kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #17 : 30 Сентябрь 2016, 23:49:53 »
Прикинем величину "налога".

п.1.4 огородные земельные участки с некапитальными объектами:
бытовой мусор = 0.19 м3 * 170.21кг/м3 = 32кг
крупнгабаритный = 0.55м3 * 163.55кг/м3 = 90кг

Берем первую попавшуюся компанию http://www.musorunet.ru/rascenki.php

Судя по нормам каждый обязан вызвать себе мусорку раз в год  за 350р.

ДНТ обязано вывезти в 100 раз больше = 100членов * (0.19м3 + 0.55м3) = 74м3,
напрмер три раза в год вызвать камаз за 9500, т.е. потратить 28500.


Наш пункт 1.3 садовые и дачные земельные участки с некапитальными объектами:
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #18 : 01 Октябрь 2016, 00:00:48 »
Дунай-3У — станция дальнего обнаружения системы ПРО А-35М. Главный конструктор — А. Н. Мусатов. Введена в строй в 1978 году вместе с принятием на вооружение системы А-35М. Сооружена в районе города Чехов на юге Московской области (объект «Чехов-7»). Статус - демонтируется?
https://ru.wiki2.org/wiki/%D0%94%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%B9_(%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F)
http://www.russianarms.ru/forum/index.php/topic,3819.msg15745.html?PHPSESSID=p8aam2c81uk348lcqsl5te5ag5#msg15745
http://vylazki.ru/item/rls_dalnego_obnaruzheniya_dunaj-3u_chast_1
« Последнее редактирование: 01 Октябрь 2016, 00:08:50 от Роман249 »
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн kserg

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 950
  • Поблагодарили: 521 раз
  • Карма: +119/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #19 : 01 Октябрь 2016, 01:48:14 »
Вроде бы отстояли?


Вроде да... Вот за 2016г:
http://chekhovru.com/?p=4477

Вроде ректоров поблизости нет, зачем интересно строить хвостохранилище? Ближайший реактор в Обнинске, они оттуда собрались таскать ТВЭЛы, поближе к Москве чтоли....  Или у военных накопились  устаревшие игрушки с атомными батарейками и они решили их разобрать...
 

Оффлайн vasilek

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1106
  • Поблагодарили: 335 раз
  • Карма: +127/-4
    • Просмотр профиля
    • Мои альбомы
    • Форум Васильково 2 п. Шарапово, Чеховский район
  • Участок: 210
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #20 : 01 Октябрь 2016, 01:50:41 »
Вроде как завод по утилизации мусора, то же не будут строить в Чеховском районе, ещё зимой 2014 было дело, его и закрыли.
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #21 : 06 Октябрь 2016, 10:03:57 »
Всем привет, с 01.09.2014г. Наше АДНТ фактически имеет статус ТСН- Товарищества собственников недвижимости, так что переименования Нам не избежать, рано или поздно.
     Гражданский Кодекс РФ (ГК РФ) » ЧАСТЬ ПЕРВАЯ » РАЗДЕЛ 1 » Подраздел 2 » Глава 4 »
     §6. Некоммерческие корпоративные организации »
     5. Товарищества собственников недвижимости
     Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.
          Статья 123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости
1. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.
2. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #22 : 06 Октябрь 2016, 13:48:20 »
ТСН вместо СНТ? Что изменится при переходе к новой форме. Статья из газеты: АиФ на Даче № 23 12/12/2014 г.

http://www.aif.ru/dacha/help/1406361
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: vasilek, kserg

Оффлайн vasilek

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 1106
  • Поблагодарили: 335 раз
  • Карма: +127/-4
    • Просмотр профиля
    • Мои альбомы
    • Форум Васильково 2 п. Шарапово, Чеховский район
  • Участок: 210
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #23 : 07 Октябрь 2016, 20:26:27 »
Кто то может объяснит, для чего у нас учредители Бугай и Гибадуллин и Сухарь в ассоциации, это информация указана в выписке ЕГРЮЛ?
 

Оффлайн kserg

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 950
  • Поблагодарили: 521 раз
  • Карма: +119/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #24 : 08 Октябрь 2016, 00:39:34 »
Кто-то же должен был ассоциацию учредить. В истории они останутся навсегда, а на данный момент КЗ обещала что они вышли как только ДНТ передали нам.
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #25 : 09 Октябрь 2016, 19:21:47 »
Всем привет, на синем и зелёном форуме появились преждевременные сообщения о проведении 05 Ноября 2016 года Общего собрания членов Нашего АДНТ. Довожу до сведения всех заинтересованных лиц, что протокол заседания Правления от 06.10.2016 года Председателем и членами Правления АДНТ Васильково-2 не подписан.
 

Оффлайн Дмитрий

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 730
  • Поблагодарили: 349 раз
  • Карма: +110/-2
    • Просмотр профиля
  • Участок: 179
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #26 : 09 Октябрь 2016, 19:57:33 »
А в этот раз по закону все сделать хотим? Повестка за месяц и все дела?
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #27 : 10 Октябрь 2016, 08:43:53 »
Всем привет. Устав Ассоциации ДНТ Васильково-2 гласит:
5.4.   Общее собрание членов Товарищества (собрание Уполномоченных) может созываться по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Годовое собрание членов Товарищества (собрание Уполномоченных) может созываться не позднее чем через два месяца после окончании финансового года.
        Обязанность по созыву общего собрания членов Товарищества (собрания Уполномоченных)  возлагается на Председателя правления. Помимо Председателя правления, ревизор и/или ревизионная комиссия Товарищества вправе созвать общее собрание членов Товарищества (собрание Уполномоченных) для решения вопросов, касающихся его деятельности.
Уведомление членов Товарищества о проведении Общего собрания членов Товарищества (собрания Уполномоченных Товарищества) может осуществляться любым из следующих способов:
-   посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации (Общественно-политическая газета Чеховского района Московской области «Чеховский вестник»);
-   посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества;
-   в письменной форме лично на руки;
-   по почте заказным письмом с уведомлением.
В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества (собрания Уполномоченных) указывается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время его проведения, повестка дня.
5.5.   Внеочередное Общее собрание членов Товарищества (собрание Уполномоченных) созывается по инициативе:
-   председателя правления;
-   члена правления;
-   ревизора и/или ревизионная комиссия;
-   ½ количества Общего собрания членов Товарищества (собрания Уполномоченных), требующих проведения такого собрания.
Уведомление о внеочередном Общем собрании членов Товарищества (собрание Уполномоченных) должно направляться Правлением, а в исключительных  случаях – инициатором созыва собрания, но не менее чем за три дня до начала собрания и должно содержать формулировку вопроса, выносимого на обсуждение.
5.6.   Внеочередное Общее собрание членов Товарищества (собрание Уполномоченных) проводится в том же порядке, что и очередное

5.10.   Правление собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Заседания правления оформляется протоколом, который подписывается всеми членами правления. Протоколы правления хранятся в архиве Товарищества.

5.12.   Председатель правления избирается из числа членов правления Товарищества Общим собранием членов Товарищества (собранием Уполномоченных) сроком на 2 (два) года, подотчетен ему и Правлению, осуществляет руководство текущими делами Товарищества, организует выполнение решений Общего собрания членов Товарищества (собрания Уполномоченных), Правления и ревизора.
5.13.   Председатель правления является исполнительным органом Товарищества.


 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: vasilek, kserg

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #28 : 11 Октябрь 2016, 10:47:07 »
Всем привет. Устав Ассоциации ДНТ Васильково-2 гласит:
VI. Учет и отчетность Товарищества
6.1.   Оперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность Товарищества ведутся в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
6.2.   Товарищество создает в обязательном порядке и хранит документацию:
-   протоколы Общих собраний членов Товарищества (собраний Уполномоченных);
-   протоколы заседаний правления Товарищества;
-   акты проверок, ревизий, заключения ревизора Товарищества;
-   списки членов Товарищества с указанием их фамилий, имен, отчеств, мест жительства и размеров их вступительных, целевых и членских взносов;
6.3.   Годовой отчет, бухгалтерский баланс и годовая смета Товарищества перед утверждением Общим собранием членов Товарищества (собраний Уполномоченных) подлежат проверке ревизора и/или Комиссии и независимой аудиторской организацией.
6.4.   Годовой отчет, бухгалтерский баланс и годовая смета Товарищества утверждается Общим собранием членов Товарищества (собраний Уполномоченных).
6.5.   В любое время член Товарищества или его представитель на основании надлежаще оформленной доверенности вправе ознакомиться с документацией и бухгалтерской отчетностью Товарищества
 

Оффлайн Роман249

  • бывалый
  • ***
  • Сообщений: 615
  • Поблагодарили: 504 раз
  • Карма: +104/-0
    • Просмотр профиля
  • Посёлок: Васильково 2
Re: Новое в законодательстве о СНТ
« Ответ #29 : 21 Октябрь 2016, 19:15:54 »
Всем привет,

Проект Федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Законопроектом, в частности, предполагается:

- установить, что указанные НКО могут создаваться только в организационно-правовой форме товарищества (садоводческого или огороднического), которое является видом организационно-правовой формы ТСН;

- установить, что только садовый (дачный) земельный участок (но не огородный) может использоваться для строительства жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан;

- исключить не используемое в жилищном законодательстве понятие "жилое строение", заменив его на понятие "садовый дом" с установлением правового регулирования его статуса;

- уточнить порядок избрания органов управления товариществом, порядок вступления в члены товарищества, выхода и исключения из членов товарищества, порядок информирования членов товарищества, перечень вопросов, принятие решений по которым не допускается путем проведения заочного голосования членов товарищества;

- определить общие принципы расчёта взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы, а также порядок подготовки финансово-экономического обоснования размеров взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества;

- определить правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества;

- отказаться от используемого ныне механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющимися его членами с одновременным закреплением обязанности таких лиц платить за создание и использование имущества общего пользования товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.

Проведение перерегистрации ранее созданных НКО проектом не предусматривается. Учредительные документы и наименования таких организаций необходимо будет привести в соответствие с соответствующим федеральным законом при первом их изменении, но не позже 31 декабря 2020 года.

Вступление федерального закона в силу предполагается с 1 января 2018 года.

© КонсультантПлюс, 1992-2016
 
Следующие пользователи Поблагодарили за это сообщение: kserg